Energetikai számítás új családi házhoz
Az építész tervei alapján kiszámoljuk, teljesíti-e a ház a 9/2023. ÉKM rendelet közel nulla energiaigényű követelményeit, változatokkal megmutatjuk a falazat, a szigetelés, az ablak és a fűtés hatását, a végén pedig elkészítjük a használatbavételi tanúsítványt.
Tájékoztató ár 2026:Energetikai számítás új családi házhoz 200 m²-ig, két-három változattal, igazoló számítás a tervdokumentációhoz, 140 000–240 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük az energetikai számítást új házhoz
Új épületnél a 9/2023. ÉKM rendelet 3. §-a szerint a háznak három szinten kell megfelelnie: a határoló szerkezetek hőátbocsátási tényezőinek, az épülettechnikai rendszerekre vonatkozó előírásoknak, és az összesített energetikai jellemző és a szén-dioxid-kibocsátás követelményértékének. A rendelet azt is előírja, hogy a tervezési programban és a tervdokumentációban dokumentáltan vizsgálni kell az alternatív rendszerek, például a hőszivattyú vagy a napenergia alkalmazását.
A számítást a vázlattervvel párhuzamosan kezdjük, amikor egy rétegrend vagy egy gépészeti döntés még olcsón módosítható. Több változatot számolunk, és az építésszel és a gépésztervezővel közösen választjuk ki azt, amelyik tartalékkal teljesíti a követelményt. Az igazoló számítás a tervdokumentáció része lesz, a használatbavételi tanúsítvány pedig erre épül.
A díjat a ház mérete és tagoltsága, a tervek készültsége és a kért változatok száma határozza meg. Ehhez nem kell helyszíni bejárás, a tervek alapján dolgozunk, ezért az árat a tervek átnézése után előre, írásban adjuk meg. Kivitelezést ezen az oldalon nem vállalunk, a számítás bármely kivitelezővel megvalósítható.
Amire figyelünk
Energetikai számítás új házhoz árak 2026
2026-os tájékoztató árak bruttó összegben, új családi ház és bővítés energetikai számítására, a tervek alapján.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Energetikai számítás új családi házhoz 200 m²-ig, két-három változattal, igazoló számítás a tervdokumentációhoz | 140 000–240 000 Ft | a tagoltságtól és a tervek készültségétől függően |
| Energetikai számítás bővítéshez, tetőtér-beépítéshez | 90 000–150 000 Ft | |
| Újraszámolás tervmódosítás után | 25 000–60 000 Ft | a módosítás terjedelmétől függően |
| Helyiségenkénti hőszükséglet-számítás a gépészeti méretezéshez | 60 000–120 000 Ft | |
| Energetikusi nyilatkozat a várható besorolásról, zöld hitelhez | 15 000–30 000 Ft | a kész számítás alapján |
| Használatbavételi energetikai tanúsítvány | 30 000–50 000 Ft | ha a számítást is mi készítettük, a sáv alja |
| Ikerház, többlakásos épület, egyedi gépészet | egyedi ajánlat |
Tudnivalók, energetikai számítás új házhoz
Mit igazol egy új ház energetikai számítása, milyen követelményeket kell teljesíteni 2026-ban, mi a szabály bővítésnél, mire jók a változatok, és hogyan jut el a számítás a használatbavételi tanúsítványig.
Frissítve: 2026. 11. 07.
Mit igazol a számítás
A 9/2023. ÉKM rendelet 3. §-a szerint az épületet úgy kell megtervezni és megépíteni, hogy energetikai jellemzői megfeleljenek a rendeletnek, új épületnél az 1. és a 2. melléklet követelményeinek. A számítás ezt a megfelelést igazolja a tervek alapján, még mielőtt a ház megépülne.
A tanúsítási rendelet szerint a használatbavételi tanúsítvány összefoglaló lapjához csatolni kell a tervdokumentáció energetikai igazoló számítását. A számítás és a tanúsítvány tehát ugyanazon az adatsoron alapul, a tanúsítvány a megépült állapotot rögzíti.
Hőátbocsátási követelmények 2026-ban
Az első szint a határoló szerkezetek átlagos hőátbocsátási tényezője. A rendelet 1. melléklete szerkezetenként adja meg a legnagyobb megengedett értéket. Az alábbi táblázat a családi háznál előforduló szerkezeteket tartalmazza.
| Szerkezet | Követelményérték, W/m²K |
|---|---|
| Homlokzati fal | 0,24 |
| Lapostető, fűtött tetőteret határoló szerkezet, padlásfödém | 0,17 |
| Alsó zárófödém fűtetlen tér felett | 0,26 |
| Lábazati fal | 0,30 |
| Talajon fekvő padló, talajjal érintkező fal (új épületnél) | 0,30 |
| Üvegezés | 1,0 |
| Fa vagy PVC keretes homlokzati nyílászáró | 1,1 |
A gépészet és az összesített követelmény
A második szint az épülettechnikai rendszerek követelménye. Új épületben például 100 m² feletti, egy rendszerről ellátott fűtött alapterületnél kötelező a központi időjárásfüggő szabályozás, és a 12 m²-nél nagyobb helyiségekben a hőmérsékletnek önállóan szabályozhatónak kell lennie.
A harmadik szinten a négyzetméterre jutó primerenergia-igény és szén-dioxid-kibocsátás a mérce. A követelményértéket a rendelet egy referenciaépülettel határozza meg, amely ugyanakkora és ugyanolyan rendeltetésű, mint a tervezett ház. A tanúsítvány skáláján ez a 100%, az A osztály felső határa.
Bővítés és felújítás
Bővítésnél az új szerkezeteknek a hőátbocsátási követelményeket, az érintett gépészeti rendszereknek a rendszerkövetelményeket kell teljesíteniük. Ha a bővítmény hasznos alapterülete meghaladja a meglévő épületét, az egész épületnek a jelentős felújításra előírt követelményeknek is meg kell felelnie.
Jelentős felújításnak a határoló szerkezetek összes felületének legalább 25%-át érintő munka számít. A rendelet külön rögzíti, hogy ha egy földszintes házon csak a padlás- vagy a pincefödémet szigetelik utólag, az még nem jelentős felújítás.
Változatok a tervezés elején
Ugyanazt a követelményt több úton lehet teljesíteni. A változatszámítás a beruházási költséget és az üzemeltetést együtt mutatja meg, így a döntésben az üzemeltetés évei is látszanak, az első számla mellett.
- vastag, hőszigetelő falazóelem kiegészítő szigetelés nélkül, vagy vékonyabb fal homlokzati szigeteléssel
- a szigetelés vastagsága a követelményérték és a jobb minősítési fokozat között
- kétrétegű vagy háromrétegű üvegezés, és az ablak beépítési síkja
- hőszivattyú, kondenzációs kazán, napkollektor vagy napelem a hőigényhez méretezve
- hővisszanyerős gépi szellőzés légtömör burokkal
A tervtől a használatbavételig
- Adatgyűjtés a vázlattervből: alaprajzok, metszet, tájolás, rétegrendek, gépészeti elképzelés.
- Első számítás változatokkal és javaslat a rétegrendekre.
- A választott változat beépítése az építészeti és a gépészeti tervbe.
- Igazoló számítás az engedélyezési vagy bejelentési dokumentációhoz, az alternatív rendszerek vizsgálatával.
- Kivitelezés közben a rejtett rétegek fotózása és a termékadatlapok gyűjtése az építtető vagy a kivitelező részéről.
- Használatbavételi tanúsítvány, amelyet a rendelet szerint az építtető készíttet el a használatbavételi kérelem előtt.
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Számítás a kész terv után
Ha az energetika csak a beadás előtt kerül elő, a követelményhez gyakran vastagabb szigetelés vagy nagyobb napelem kell, és a terveket újra kell rajzolni.
Kivitelezés a tervtől eltérően
Ha vékonyabb szigetelés vagy gyengébb ablak kerül a házba, a használatbavételi tanúsítvány a vártnál rosszabb lesz, és a követelmény sem teljesülhet.
Gépészet a hőigény nélkül
Hőszámítás nélkül a hőszivattyút sokszor túlméretezik. A nagyobb gép drágább, és rövid ciklusokkal, rosszabb hatásfokkal üzemel.
Így dolgozunk
- 1
Tervek beküldése
Alaprajz, metszet, homlokzat és a tervezett rétegrendek, ha van, a gépészeti elképzelés. Vázlatterv is elég.
- 2
Írásos ajánlat
A tervek átnézése után megadjuk a díjat és azt, hány változatot számolunk.
- 3
Számítás és egyeztetés
Változatok, javaslat a rétegrendekre és a gépészetre, egyeztetés az építésszel és a gépésztervezővel.
- 4
Igazolás és tanúsítvány
Igazoló számítás a tervdokumentációhoz, a ház elkészülte után használatbavételi tanúsítvány.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy új ház energetikai számítása 2026-ban?
Milyen hőátbocsátási értékeket kell teljesíteni?
Elég, ha minden szerkezet teljesíti a határértéket?
Kell energetikai számítás egyszerű bejelentéshez?
Mi kell a használatbavételi tanúsítványhoz?
Mikor kell a bővítésnél az egész házra számolni?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Új ház vagy bővítés, mekkora fűtött területtel és hány szinten, milyen falazattal és fűtéssel tervezik, és milyen állapotban van a terv: vázlat, engedélyezési vagy kiviteli. A tervek PDF-jét az ajánlat után kérjük el.