Ugrás a tartalomra
Energetikusod.hu

Társasház energetikai tanúsítása Miskolc területén

Egész épületre szóló tanúsítvány a közösség döntéseihez és a pályázatokhoz, lakásonkénti tanúsítványok közös felméréssel, és tanúsítvány üzlethelyiség vagy iroda bérbeadásához. A díjat a lakásszám alapján előre adjuk meg.

Tájékoztató ár 2026:Egész épületre szóló tanúsítvány, kisebb társasház (legfeljebb 20 lakás), 70 000⁠–⁠115 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Miskolc területén

Miskolc területén társasházak közös képviselőinek és tulajdonosainak készítünk egész épületre szóló és lakásonkénti tanúsítványt, közös felméréssel. Üzlethelyiségek és irodák bérbeadásához az egységre szóló tanúsítványt is vállaljuk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A díjat a lakásszám alapján díjjegyzékben, előre adjuk meg.

Előtte a közös képviselőtől elkérjük, ami a házról megvan: tervek, a homlokzat- és ablakfelújítások évei, a fűtés iratai, és a lista arról, kik kérnek lakásra szóló tanúsítványt. A lakásokba több napra elosztva megyünk be, a tulajdonosok által választott időpontban. Panelháznál a típustervek is segítenek.

A sződligeti telephelytől Miskolc területére a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban érkezünk. Egy nagyobb háznál a felmérés több napra oszlik, a környező településeken (Felsőzsolca, Szirmabesenyő, Arnót, Kistokaj) lévő megrendeléseket is ehhez igazítjuk. A díjjegyzék a kiszállás költségét külön soron tartalmazza. A tanúsítványokat PDF-ben küldjük, mindegyik saját azonosító kóddal.

Munkaterület

Miskolc (megyeszékhely, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Miskolci járás). Közúton kb. 168 km a sződligeti telephelytől, kb. 2 óra 30 perc. A 20 km-es körzetben további 57 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Egy felmérés, sok tanúsítvány

    A közös szerkezeteket és a fűtést egyszer vesszük fel, a lakásonként eltérő ablakokat és hőleadókat egyenként.

  • Fekvés szerinti besorolás

    Saroklakás, legfelső vagy földszinti lakás betűje a fekvés miatt eltér a középsőkétől, és ez lakásonként látszik.

  • Anyag a közgyűlésnek

    Az épület tanúsítványának javaslatai a közös felújítás sorrendjéhez adnak alapot, a közgyűlési döntéshez is.

  • Üzlet és iroda

    Bérbeadáshoz az egységre, nagy közhasználatú épületnél a kifüggesztendő összefoglaló lappal együtt.

Tájékoztató árak 2026, Miskolc

2026-os tájékoztató árak bruttó összegben, helyszíni felméréssel és feltöltéssel, a telephelytől 40 km-en belüli kiszállással.

TételÁrMegjegyzés
Egész épületre szóló tanúsítvány, kisebb társasház (legfeljebb 20 lakás)70 000⁠–⁠115 000 Fta szerkezettől és a gépészettől függően
Lakásonkénti tanúsítvány közös rendelésben, 3⁠–⁠10 lakás15 000⁠–⁠21 500 Ft/lakás
Lakásonkénti tanúsítvány közös rendelésben, 11⁠–⁠40 lakás10 000⁠–⁠20 000 Ft/lakás
Egy lakás tanúsítványa külön rendelve, 80 m²-ig20 000⁠–⁠28 000 Ft
Üzlethelyiség, iroda tanúsítványa 100 m²-ig35 000⁠–⁠60 000 Fta gépészettől és a hűtéstől függően
Nagyobb társasház, panelépület egésze, vegyes rendeltetésű épületegyedi ajánlat
Kiszállás 40 km felett120⁠–⁠160 Ft/km
A tanúsítói óradíj felső határaszolgáltatói díj5 500 Ft + áfa / megkezdett óra176/2008. Korm. r. 10. § (1)
Lakás tanúsításánál elszámolható munkaidőszolgáltatói díjlegfeljebb 2 munkaóra176/2008. Korm. r. 10. § (2)

Az árak tájékoztató jellegűek. A végső díjat a lakások száma, az épület szerkezete és gépészete, a meglévő tervek és felújítási iratok, valamint a kiszállás távolsága adja. A díjjegyzéket a lakásszám és a dokumentáció alapján a megrendelés előtt írásban, tételesen megadjuk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Egy lakás tanúsítványa az egész házra

    Egy lakás besorolása nem mutatja az épületét. Pályázathoz és közös felújítási döntéshez az épületre szóló tanúsítvány kell.

  • Felmérés a felújítási adatok nélkül

    Ahol nem tudni, mikor és mivel szigetelték a homlokzatot vagy cserélték az ablakot, a számítás óvatos értékkel dolgozik, és rosszabb besorolást ad.

  • Kifüggesztés elmaradása

    Az 500 m² feletti, tanúsítvánnyal rendelkező kereskedelmi, szolgáltató vagy kulturális épületben az összefoglaló lapot jól látható helyen ki kell függeszteni.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    A közös képviselő megírja a lakásszámot, a szerkezetet, a fűtés módját, és hány lakás kér saját tanúsítványt.

  2. 2

    Díjjegyzék és ütemezés

    A díjat írásban rögzítjük, a közös felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük, a lakások bejárását a tulajdonosokkal.

  3. 3

    Közös és lakásonkénti felmérés

    Homlokzatok, tető vagy padlásfödém, pince, hőközpont vagy kazánház, strangok, majd a lakások ablakai és hőleadói.

  4. 4

    Tanúsítványok

    Minden tanúsítvány külön azonosító kódot kap. Az épületé a közös képviselőhöz, a lakásoké a tulajdonosokhoz megy.

Gyakori kérdések, Miskolc

Mennyibe kerül egy társasház tanúsítása Miskolc területén?
Egy kisebb társasház egész épületre szóló tanúsítványa jellemzően bruttó 70 000⁠–⁠115 000 Ft, a lakásonkénti tanúsítvány közös rendelésben 10 000⁠–⁠21 500 Ft, a lakásszámtól függően.
Mikor tudnak kijönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A közös részek felvétele egy napot vesz igénybe, a lakásokba a tulajdonosok által választott napokon megyünk.
Az egyik lakó csak a saját lakására kér tanúsítványt. Megoldható?
Igen, egy lakás külön is rendelhető. Ha a közös felméréshez csatlakozik, a lakásonkénti díj kedvezőbb.
Mennyibe kerül a társasház tanúsítása 2026-ban?
Egy kisebb, legfeljebb 20 lakásos társasház egész épületre szóló tanúsítványa jellemzően bruttó 70 000⁠–⁠115 000 Ft. Közös rendelésben a lakásonkénti tanúsítvány 3⁠–⁠10 lakásnál 15 000⁠–⁠21 500 Ft, 11⁠–⁠40 lakásnál 10 000⁠–⁠20 000 Ft lakásonként. Egy lakás külön rendelve 20 000⁠–⁠28 000 Ft.
Egész házra vagy lakásonként kell?
Lakás eladásához és bérbeadásához a lakásra kell, ezt a tulajdonos rendeli. A teljes épületre szóló dokumentumot a közösség rendeli, jellemzően felújítási döntéshez, pályázathoz vagy hitelhez. A kettő nem helyettesíti egymást, mert más a tárgyuk. Ha a közösség most rendel, a tulajdonosok a saját lakásukra kedvezőbb díjjal csatlakozhatnak.
Miért kap más besorolást a szomszéd lakás?
Mert a lakások más felületeken hűlnek. A két fűtött szomszéd közé zárt lakásnak szinte csak az utcai fala és az ablakai adnak le hőt. A sarkon fekvőnek két külső fala van, a legfelső emeleten a tető, a földszinten a pince is elvisz hőt. A szerkezet közös, a lakásonkénti veszteség és ezért a betű is különbözik.

Részletes útmutató

Épületre vagy lakásra szóljon a tanúsítvány, hogyan hat a lakás fekvése a betűre, mire figyelünk téglaháznál, panelnél és távfűtésnél, milyen lépésekben megy a közös felmérés, és mit ír elő a rendelet üzletekre, irodákra.

Teljes útmutató

Társasház, üzlet, Miskolc és 20 km-es körzete

Miskolc területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 57 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Miskolc

Ajánlatkérés, Miskolc

Mikor épült a ház, hány lakás és hány emelet van benne, tégla vagy panel, milyen a fűtés, és hány lakás tulajdonosa kér tanúsítványt. Üzletnél, irodánál az alapterületet, a fűtést és a hűtést írja meg, és azt, hogy bérbeadáshoz kell-e.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek