Ugrás a tartalomra
Energetikusod.hu

Energetikai tanúsítvány eladáshoz Tök területén

Ha az ingatlannak nincs hatályos tanúsítványa, a hirdetés előtt elkészítjük, hogy a besorolás már a hirdetésben szerepelhessen. Lakásnál rövid bejárás, házaknál teljes felmérés, a díj előre, díjjegyzékben.

Tájékoztató ár 2026:Társasházi lakás tanúsítványa eladáshoz vagy bérbeadáshoz, 80 m²-ig, 20 000⁠–⁠28 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Tök területén

Ha Tök területén lakást vagy házat ad el, illetve ad bérbe, és nincs hatályos tanúsítványa, a hirdetés előtt elkészítjük. Előbb megnézzük az országos nyilvántartásban, van-e már tanúsítvány, mert egy öt évnél nem régebbi, a mostani skálán készült dokumentum felhasználható. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A díjat a megrendelés előtt díjjegyzékben, írásban adjuk meg.

Társasházi lakásnál a bejárás rövid: a helyiségek, az ablakok, a hőleadók és a fűtés adatai, a kötelező fotókkal. Családi háznál a padlást, a pincét és a kazánt is megnézzük. A telephelyünktől Tök területére kb. 45 perc alatt érkezünk, és a díjjegyzék a kiszállás költségét is tartalmazza.

Ha egy házban több lakást ad bérbe, vagy a környéken (Zsámbék, Perbál, Budajenő, Szomor) is van eladó ingatlana, a bejárásokat egy útra szervezzük. A tanúsítványt az azonosító kóddal e-mailben küldjük, a besorolást ebből írhatja be a hirdetésbe. A nyomtatott példányt kérésre postázzuk.

Munkaterület

Tök (község, Pest vármegye, Budakeszi járás). Közúton kb. 46 km a sződligeti telephelytől, kb. 45 perc. A 20 km-es körzetben további 54 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 45 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Ellenőrzés a nyilvántartásban

    Megrendelés előtt megnézzük, van-e hatályos tanúsítvány, hogy ne fizessen feleslegesen egy újért.

  • A hirdetés ütemére

    A bejárást úgy egyeztetjük, hogy a besorolás a hirdetés feladásakor már meglegyen.

  • Egy út több lakáshoz

    Ha egy házban több lakást ad bérbe, a közös adatokat egyszer vesszük fel, és ez a díjjegyzékben is látszik.

  • Átadható példány

    A PDF-et és az azonosító kódot a szerződéshez és a birtokba adáshoz is használhatja, nyomtatott példányt kérésre adunk.

Tanúsítvány eladáshoz árak 2026, Tök

2026-os tájékoztató árak eladáshoz és bérbeadáshoz készülő tanúsítványra, bruttó összegek, a telephelytől 40 km-en belüli kiszállással.

TételÁrMegjegyzés
Társasházi lakás tanúsítványa eladáshoz vagy bérbeadáshoz, 80 m²-ig20 000⁠–⁠28 000 Fta tanúsítói díj legfeljebb 2 munkaóra, a többi utazás és útiköltség
Tetőtéri, galériás vagy kétszintes lakás24 000⁠–⁠34 000 Ft
Egyszintes családi ház, házrész 150 m²-ig32 000⁠–⁠45 000 Ft
Kétszintes családi ház, sorház 150 m²-ig38 000⁠–⁠52 000 Ft
Több kiadó lakás ugyanabban a házban, egy bejárással15 000⁠–⁠22 000 Ft/lakáslegalább 3 lakástól
Meglévő tanúsítvány ellenőrzése a nyilvántartásbana megrendeléshez kapcsolódóan díj nélkül
Kiszállás 40 km felett120⁠–⁠160 Ft/kma díjjegyzékben külön soron
A tanúsítói óradíj felső határaszolgáltatói díj5 500 Ft + áfa / megkezdett óra176/2008. Korm. r. 10. § (1)
Lakás tanúsításánál elszámolható munkaidőszolgáltatói díjlegfeljebb 2 munkaóra176/2008. Korm. r. 10. § (2)

Az árak tájékoztató jellegűek. A végső díjat az alapterület, a szintek száma, a gépészet, a meglévő iratok és a kiszállás távolsága adja. A díjjegyzéket a munkaórával, az óradíjjal, a költségtérítéssel és az áfával a megrendelés előtt írásban küldjük el.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Hirdetés besorolás nélkül

    A rendelet a hirdetésben kéri a besorolást. Ha a tanúsítvány csak a vevő megtalálása után készül, a hirdetés addig nem felel meg a szabálynak.

  • Lejárt tanúsítvány a szerződésnél

    Az öt év a kiállítástól számít. Egy elhúzódó eladásnál a tanúsítvány a hirdetés és a szerződés között lejárhat.

  • A szomszéd lakás tanúsítványa

    Egy másik lakás besorolása a fekvés miatt eltér, a tanúsítványt az eladott vagy kiadott lakásra kell kiállítani.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a címet, az alapterületet, és hogy eladásról vagy bérbeadásról van szó, és mikorra tervezi a hirdetést.

  2. 2

    Ellenőrzés és díjjegyzék

    Megnézzük, van-e hatályos tanúsítvány. Ha nincs, a díjat előre leírjuk, a bejárás időpontját 48 órán belül egyeztetjük.

  3. 3

    Bejárás

    Lakásnál a helyiségek, az ablakok, a hőleadók és a fűtés felvétele, házaknál a padlás és a kazán is, a kötelező fotókkal.

  4. 4

    Tanúsítvány a hirdetéshez

    Feltöltés a nyilvántartásba, azonosító kód, PDF e-mailben, a besorolás beírható a hirdetésbe.

Gyakori kérdések, Tök

Mennyibe kerül Tök területén egy lakás tanúsítványa eladáshoz?
Társasházi lakásnál 80 m²-ig jellemzően bruttó 20 000⁠–⁠28 000 Ft, ha a település 40 km-en belül van. Távolabb a kiszállás 120⁠–⁠160 Ft/km, ezt a díjjegyzék külön soron mutatja.
Elkészül a hirdetés feladásáig?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Az átadás várható idejét a megrendeléskor írásban rögzítjük, így a hirdetés feladását ehhez igazíthatja.
Bérlőváltásnál új tanúsítvány kell?
Nem, ha a meglévő még hatályos és a mostani skálán készült. Az öt év alatt minden bérlőváltásnál ugyanaz a tanúsítvány adható át.
Mennyibe kerül a tanúsítvány egy lakás eladásához?
Egy 80 m² alatti társasházi lakásnál 2026-ban jellemzően bruttó 20 000⁠–⁠28 000 Ft, 40 km-en belüli kiszállással. A rendelet szerint lakásnál legfeljebb két munkaóra számolható el, óránként legfeljebb 5 500 Ft + áfa, és ehhez adódik az utazási idő és az útiköltség. Egyszintes családi háznál 32 000⁠–⁠45 000 Ft.
Mikor kell elkészülnie a tanúsítványnak?
Már a hirdetéshez kell, mert a besorolásnak a reklámban szerepelnie kell. A szerződés aláírásának napjáig a vevő vagy a bérlő megnézheti a tanúsítványt vagy a másolatát, a birtokba adás napján pedig legkésőbb meg is kapja. A tanúsítás menetét ezért a hirdetés tervezett napjához igazítjuk.
Bérbeadásnál is kell, ha rokonnak adom ki?
A rendelet a bérbeadáshoz köti a kötelezettséget, és nem tesz kivételt a bérlő személye szerint. Ha a lakásnak nincs hatályos tanúsítványa, a bérbeadáshoz el kell készíttetni. Egy hatályos tanúsítvány a következő bérlőváltásnál is felhasználható. A bérleti szerződéshez a tanúsítvány másolatát is csatolhatja.

Részletes útmutató

Mit ír elő a tanúsítási rendelet eladásnál és bérbeadásnál, mikor nincs szükség tanúsítványra, mit tegyen a lejárt vagy régi skálás tanúsítvánnyal, és hogyan ütemezze a tanúsítást a hirdetéshez.

Teljes útmutató

Tanúsítvány eladáshoz, Tök és 20 km-es körzete

Tök területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 54 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Zsámbék (légvonalban kb. 2 km)

További szolgáltatások, Tök

Ajánlatkérés, Tök

Írja meg a címet vagy a települést, az alapterületet, az emeletet, a fűtés módját, és hogy eladáshoz vagy bérbeadáshoz kell-e a tanúsítvány. Ha tudja, mikor adja fel a hirdetést, azt is írja meg.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek