Hőkamera, blower door vagy tanúsítvány, melyik vizsgálat mire jó

A tanúsítvány számol, a hőkamera és a blower door mér. A tanúsítvány a ház adataiból kiszámolja az energiaigényt és a besorolást, de nem látja, hol hiányzik egy szigetelőlap. A hőkamera ezt látja, de nem ad besorolást. A blower door a réseket és a légtömörséget méri, a számítás és a felújítási terv pedig a döntéshez szükséges változatokat adja.

Eladáshoz és bérbeadáshoz tanúsítvány kell, ha az ingatlannak nincs hatályos. Ez a kötelező dokumentum, a besorolásnak már a hirdetésben szerepelnie kell.

Vásárlás előtt a tanúsítvány a számított állapotot mutatja, a rejtett hibákat nem. Ha a ház fűtési idényben, fűtve megnézhető, egy hőkamerás vizsgálat megmutatja a hiányzó szigetelést, a hideg sarkokat és a régi beázások nyomát. Ehhez az eladó hozzájárulása kell.

Az épülő háznál az energetikai számítás az első lépés, még a tervezés alatt. A számítás igazolja, hogy a tervezett ház teljesíti a 9/2023. ÉKM rendelet követelményeit, és erre épül később a használatbavételi tanúsítvány.

Ha a ház légtömörre és gépi szellőzéssel készül, a blower door mérés a belső burkolás előtt megmutatja a réseket, amikor még javíthatók. A hőkamera az első fűtési idényben a szigetelés és a csatlakozások minőségét ellenőrzi.

1. Tervezés: energetikai számítás változatokkal.
2. Szerkezetkész állapot, légzáró réteg kész: első blower door mérés.
3. Átadás előtt: második mérés, ha a terv n50 célértéket ír elő.
4. Használatbavétel előtt: energetikai tanúsítvány.
5. Első fűtési idény: hőkamerás ellenőrzés, ha a kivitelezés minősége kérdéses.

Felújítás előtt a felújítási terv adja a sorrendet és a műszaki tartalmat. A hőkamerás vizsgálat ehhez megmutatja, hol a legnagyobb a veszteség, a kiinduló tanúsítvány pedig a besorolást, ami egy támogatásnál a sávot is eldönti.

A felújítás után a hőkamera a szigetelés kivitelezését ellenőrzi, a blower door a tetőtér vagy az ablakok légtömörségét, a záró tanúsítvány pedig az elért besorolást rögzíti. Egy támogatott felújításnál a kiinduló és a záró tanúsítvány különbsége igazolja a megtakarítást.

A penész és a hideg sarok mögött hőhíd, hiányos szigetelés vagy túl kevés szellőzés állhat. A hőkamera és a nedvességmérő együtt különíti el, melyikről van szó. Ha az ablakcsere után jelent meg a penész, a szellőzés hiánya is gyanús.

A huzat és a hideg padló sokszor a réseken át áramló levegőből jön. Ezt a blower door mérés alulnyomásnál a legjobban mutatja, a réseket hőképpel és fotóval rögzítjük.

• tanúsításnál díjjegyzéket a munkaórákkal, az óradíjjal, az utazással és az áfával
• hőkamerás vizsgálatnál a jelentés tartalmát és a vizsgálati körülmények rögzítését
• blower doornál, hogy egy vagy két irányban mérnek-e, és benne van-e a résfeltárás
• számításnál a változatok számát és az újraszámolás díját tervmódosításkor
• felújítási tervnél a változatok számát, az ütemtervet és a költségbecslést